項目概況：

姜堰北大街業態提升工程招標代理（含預算編制）服務的潛在投標人應在蘇州市群益工程顧問有限責任公司 （姜堰區錦都國際花園A25-201室）獲取招標文件，并于 2024 年 02 月 06 日 09 時 00 分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

1．項目名稱：姜堰北大街業態提升工程招標代理（含預算編制）服務

項目說明：姜堰北大街業態提升工程已由泰州市姜堰區行政審批局以江蘇省投資項目備案證姜堰北大街業態提升工程泰姜行審備[2023]488號批準建設，招標人泰州市古羅塘景區運營管理有限公司，招標代理機構蘇州市群益工程顧問有限責任公司 ，項目已具備招標條件，現對 姜堰北大街業態提升工程招標代理（含預算編制）服務 進行公開招標。

2．項目地點：項目位于姜堰區羅塘街區 。

項目建設規模：北大街古羅塘景區房屋及附屬設施修繕（不含姜堰王氏宗祠、劉家橋巷12號胡炳衡宅），該項目不損壞或變動房屋承重結構、主體結構。具體如下:（1）項目修繕改造包括房屋總建筑面積約2.83萬㎡；（2）外立面修繕整治約84861㎡；（3）外墻外保溫改造約84861㎡；（4）屋面修繕約71708㎡；（5）屋面隔熱系統改造約71708㎡；（6）天棚更新升級改造約71708㎡；（7）外遮陽設施改造約5092㎡；（8）庭院地面維修約9802㎡；（9）停車設施改造升級約1.2萬㎡；（10）購物業態裝飾裝修約8000㎡。

3．預算金額 :

標段一：93200 元

標段二：176450 元

4．最高限價：

標段一：93200 元(暫估施工合同價2500萬元)，造價咨詢服務費為蘇價服【2004】483號文規定的取費標準的50%，招標代理服務費為發改價格【2002】1980號文件及發改價格【2011】534號文規定的取費標準的50%。

標段二：176450 元(暫估施工合同價5500萬元)，造價咨詢服務費為蘇價服【2004】483號文規定的取費標準的50%，招標代理服務費為發改價格【2002】1980號文件及發改價格【2011】534號文規定的取費標準的50%。

5．招標需求：招標需求詳見招標文件第二章  

6．合同履行期限：投標單位中標合同簽訂后，必須根據建設單位相關時間節點要求完成相應代理項目的招投標工作。

7. 本項目不接受聯合體投標。

二、 申請人的資格要求：

1.具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業執照）；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：提供近期財務狀況報告，須包含資產負債表和利潤表（成立未滿三個月的可以不提供）；或其上一年度經審計的財務報告；

3.具有履行合同所必需的專業技術能力（根據項目需求提供履行合同所必需的能力的證明材料復印件加蓋公章）；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次招標活動前三個月內（至少一個月）依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料復印件加蓋公章）；

5.參加招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次招標活動前 3 年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明原件）；

6.本項目的特定資格要求：

（1）投標人擬派項目負責人須具備一級注冊造價工程師執業資格，且必須滿足下列條件：

①項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

②項目負責人不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險。

③項目負責人不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

（2）投標人還應滿足下列條件：

①招標代理：（不含預算編制人員）組成人員須為江蘇省招標代理考試合格人員，且不得少于3人，且必須在本投標單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；

②造價咨詢項目：至少有一人具備安裝專業一級注冊造價工程師執業資格；

③投標人近2年內未因違反招標投標規定受過行政處罰；

④投標人不得被列入失信被執行人名單，以“信用中國”查詢結果為準；

⑤投標人不得被列入經營異常名錄，以“國家企業信用信息公示系統”查詢結果為準。

（5）本次招標不接受聯合體投標。

7.存在下列情形之一的投標人，不得參加本項目招標活動：

(1) 因違約失信等問題正處于調查期間的投標人；

(2) 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人；

(3) 被“信用中國 ”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單。

三、獲取招標文件

凡有意投標者，請于 2024 年 1 月 26  日 至 2024 年 2 月 2 日，上午 9：00 至 11:00，下午 14:00 至 17:00（北京時間，法定節假日除外）攜帶單位介紹信或授權委托書及身份證至蘇州市群益工程顧問有限責任公司 （ 姜堰區錦都國際花園A25-201室）購買招標文件。也可將單位介紹信或授權委托書、委托人身份證復印件蓋章以掃描的形式發送至招標代理郵箱（1510449657@qq.com）并通過電話聯系完成購買。以上兩種方式任選其一即可。聯系人：錢女士，聯系電話：17834639269。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

截止時間：2024 年 2 月 6 日 09 :00（北京時間）

地點：泰州市姜堰區上海路 88 號（泰州市姜堰區公共資源交易中心一樓開標一室）

五、開標

時間：2024 年 2 月 6 日 09 :00（北京時間）

地點：泰州市姜堰區上海路 88 號（泰州市姜堰區公共資源交易中心一樓開標一室）

六、公告期限

自本公告發布之日起 5 個工作日。

七、其他補充事宜

投標須知：

（1）投標文件遞交：投標文件提交的截止時間為 2024 年 2 月 6 日 09 :00（北京時間），遞交到泰州市姜堰區公共資源交易中心一樓開標一室。逾期送達的投標文件將被拒絕。參加人員及要求：投標人的法定代表人或其授權委托代理人持個人二代身份證原件參加開標會，并在投標截止時間前簽到。投標人法定代表人或其委托代理人出席開標會遲到，或未持個人二代身份證原件簽到的，或者簽到的委托代理人與投標文件中載明的委托代理人不是同一人的，由招標人核實確認并如實記錄，其投標文件作無效投標文件處理。

（2）供應商應當對上述內容作出承諾，并將承諾書發到代理機構指定的郵箱1510449657@qq.com，不作出承諾的，其投標（響應）文件將作無效投標（響應）處理。

八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1、釆購人信息

名稱：泰州市古羅塘景區運營管理有限公司

地址：江蘇省泰州市姜堰區羅塘街道北大街文化街區6號  

聯系方式：王先生   15189986777  

2、釆購代理機構信息

名稱：蘇州市群益工程顧問有限責任公司

地址：姜堰區錦都國際花園A25-201室

聯系方式：錢女士  17834639269

3、項目聯系方式

項目聯系人：錢女士  17834639269

泰州市古羅塘景區運營管理有限公司

日期：2024 年 1月 26 日

附：承諾書格式

承諾書

泰州市古羅塘景區運營管理有限公司（招標人名稱）：

本單位有意參加                         （項目名稱）投標，在招投標過程中如有異議，首先向招標人書面提出異議，對異議答復不滿的， 自愿申請在專家庫中隨機抽取 3 名專家進行裁決。本單位服從專家組的裁決意見。裁決維持原招投標過程和結果的，我單位自愿承擔專家裁決費用。

承諾人（公章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

日期：   年   月